南昌配资网

您现在的位置是:首页 > 期货配资 > 皇庭港湾:楼盘PK:皇庭港湾VS天晟上府!买哪个性价比高?

皇庭港湾:楼盘PK:皇庭港湾VS天晟上府!买哪个性价比高?

2021-05-3120
关于莱芜房地产市场,大家也都知道,本来开发的就有点乱,新楼盘也比较多,很多客户绕着莱芜看了一圈又一圈,也不知道哪个适合自己皇庭港湾?哪个适合投资?哪个适合刚需?哪个性价比更高?接下来我把莱芜靠谱的新……
、李

关于莱芜房地产市场,大家也都知道,本来开发的就有点乱,新楼盘也比较多,很多客户绕着莱芜看了一圈又一圈,也不知道哪个适合自己皇庭港湾?哪个适合投资?哪个适合刚需?哪个性价比更高?接下来我把莱芜靠谱的新楼盘分类进行PK对比,针对不同的购房需求,给予更好的推荐和建议。今天我们就来探讨一下皇庭港湾跟天晟上府。

皇庭港湾:楼盘PK:皇庭港湾VS天晟上府!买哪个性价比高?

皇庭港湾:楼盘PK:皇庭港湾VS天晟上府!买哪个性价比高?

皇庭港湾:楼盘PK:皇庭港湾VS天晟上府!买哪个性价比高?

皇庭港湾:楼盘PK:皇庭港湾VS天晟上府!买哪个性价比高?

先来看一下皇庭港湾,皇庭港湾项目位于莱芜区花园南路以东,凤城中学小学斜对面,由莱芜景宏房地产开发有限公司建设开发,项目建筑面积约55万㎡,绿化率30%,容积率2.7左右,该项目产品大部分为小高跟高层住宅,均价6800-7100元/㎡不等,个别楼宇精装交付,户型则目前以115-127㎡的三室户型为主。

该项目位于花园路与外环路路口,交通自然是便利,距离凤城中心小学不足100米距离,上学时间不在紧迫;距离十八乐超市、妇幼保健院、老市医院、茂业商圈仅一公里,不管是休闲娱乐还是医疗配套都是非常齐全的。

再看天晟上府,该项目则对比皇庭港湾相对往北一些,整体项目位于莱芜区凤城东大街以南,东靠花园南路,交通配套与之相差无几。项目占地面积6.4公顷,规划建筑面积约20万平,未来居住用户将近1500户,从这一点来看,项目于皇庭港湾这种居住大盘还是有些规模上的差距;整个社区共计建设18栋住宅楼,建筑类型涵盖洋房、小高及高层产品。目前项目均价在6500-6800元/㎡左右,毛坯交付!

周边其他配套设施来讲,由于地理位置与皇庭港湾大致相同,故无论是医疗配套还是商业、教育配套都十分接近。目前项目回迁部分以及一期住户已经成功交房入住,二期即将交房,三期正在开工中。

综上所述,小编从品牌、外部环境、小区环境以及物业方面都做了对比。从区位和交通方面也做了简单的介绍。皇庭港湾项目与天晟上府项目距离仅在500米左右,都为标准的凤城中心小学的学 区 房,两者的区别则就是规模上的不同了。

在配套相同、区域相同的情况下,就看谁家产品性价比高了,据了解天晟上府均价在6500-6800左右,而皇庭港湾则在6800-7100左右,价格天晟上府相对更加省钱,但是皇庭港湾部分楼宇是精装产品,极大地提高了产品的性价比,有需要的网友可以进行深入了解一下。

品牌:平手

配套设施:平手

价格:天晟上府胜

户型产品:皇庭港湾胜

社区规模:皇庭港湾胜

世纪城 VS 皇庭港湾在莱芜谁更胜一筹

世纪城皇庭港湾项目地址:世纪城路1号(职业技术学院)西邻花园南路红十字会对面开发商:莱芜中联上鼎房地产开发有限公司山东景宏置业有限公司绿化率:35.00%40.00%容积率:2.562.46建筑类型板楼板塔结合物业类型普通住宅普通住宅,经适房产权年限70年大产权皇庭港湾普通住宅产权为70年,经适房产权为70年均价4800.00元/平方米5300.00元/平方米开盘时间:2017年4月22日四期开盘2015-6-28交房时间:2017年4月30日交房2018年5月1日二期交房周边信息PK

世纪城

交通状况:公交 1路 、20路 、K16 、101路 、20路 、8路 、1路

皇庭港湾

交通状况:位于莱芜市莱城区花园南路,紧邻凤城中心小学。K19、101、20、 K204/K204专/K201/K202/K203/ 1/K19/101

户型信息PK

世纪城

世纪城户型类别:2居,3居,4居

户型面积:85.00平方米-144.00平方米

户型举例:F3户型

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

皇庭港湾

皇庭港湾户型类别:0居,2居,3居

户型面积:94.80平方米-130.00平方米

户型举例:E户型库2室2厅1卫·94.8M2